Rentar Vs Comprar

La decisión de rentar o comprar está alineada a su estilo de vida actual y a los planes que tiene para el futuro.

Si usted desea continuar siendo flexible en su ubicación, por tema de carrera o motivos personales, si aún está trabajando en subir su puntaje de credito o ahorrando para una cuota inicial importante, la mejor opción será alquilar por el momento.

Si por otro lado, usted tiene planeado estar en el área por más de 2 años, está buscando un poco mas de estabilidad, ha trabajado en mantener su puntaje de credito, ya tiene un fondo de emergencia y ahorros para una cuota inicial; la mejor opción para usted es comprar una casa. Comprar una casa también le permitirá tener la libertad de hacer las mejoras y cambios a su casa que no podría hacer si estuviese rentando, además de contar con un beneficio fiscal (reducción de impuestos) y capitalizar su inversión (que en el tiempo valga mas).

Se siente preparado para tomar el siguiente paso en la comprar de su casa? Llámeme al 813 446 2003

Si le gustó  esta entrada del Blog, suscríbase al Newsletter para que reciba periódicamente información interesante de Bienes Raíces, finanzas y manejo del hogar

Clarisa Moody

Renting vs Buying

The decision of renting or buying should be aligned with your current lifestyle and future plans.

If you want to remain flexible for career or personal purposes, if you want to keep yourself mobile for new job opportunities, if you are still working on your credit score and saving for the down payment, renting might be the best option for you right now.

On the other hand, if you have plans to live in the area for over 2 years, you are looking for more stability, you have been working on rising your credit score, you have an emergency fund  and also savings for a down payment; buying is your best option. Buying a house will also allow you to have the freedom to change your living space as you want, will have tax deductions and build investment equity all at the same time, usually paying less than rent.

Still renting but feeling ready to take the next step and find out more on how to become a home owner? Call me 813 446 2003  

Clarisa Moody

If you like this blog entry, make sure to subscribe to my Newsletter and you will receive interesting information about Real Estate, finances and home management.

¿Cómo comprar una casa en Florida?

Felicitaciones! Ha tomado el primer paso en el proceso de la compra de su casa, informarse.

Es importante que sepa que en EEUU, no es requisito ser ciudadano o residente para comprar propiedad, usted puede comprar tan solo con su pasaporte y visa vigente, lo cual hace mucho mas atractivas las inversiones inmobiliarias para los extranjeros.

Hay 2 maneras de comprar propiedad en Florida, Efectivo o Financiado. Si usted cuenta con el efectivo necesario, solo tiene que contactar a su Realtor licenciado y solicitarle que busque propiedades por usted y coordine las citas. Una vez que ha seleccionado la casa que le gusta, solo tiene que solicitarle a su Realtor que haga la oferta y el/ella se encargara del resto de los papeleos.

Si por otro lado, usted necesita financiamiento para la compra de la casa, hay más variables que debe conocer:

  • Su status migratorio en el país
  • Sus ingresos 
  • La declaración de sus impuestos
  • Su puntaje de credito
  • Su DTI (Ratio de endeudamiento)
  • Si ha tenido reposesión de una casa (foreclosure) o bancarrota
  • El monto ahorrado para la cuota inicial
  • Las condiciones de la casa
  • Guías o requerimientos de cada préstamo

Hay prestamos disponibles para ciudadanos, residentes, extranjeros, personas con identificacion de impuestos (ITIN) e incluso personas en el programa DACA.

Si usted tiene alguna pregunta, escríbame o llámeme ClarisaMoody@gmail.com  813 446 2003

Si le gusto esta entrada del Blog, suscribase al Newsletter para que reciba periodicamente informacion interesante de Bienes Raices, finanzas y manejo del hogar

How to buy a house in Florida ?

Congratulations! You have taken the first step in the house buying process, informing yourself.

There are 2 ways to buy property in Florida, Cash or Finance. If you have the cash, it’s no brainer, you contact your preferred licensed Realtor and discuss about your needs and wants in the house you are looking to buy; he/she will make searches for you and together you will go out and see the inventory in the area you like, when you select THE ONE, your Realtor will take care of all the paperwork. You will need your current valid ID to go to closing and sign the documents.

On the other hand, if you need financing to buy your house, there are more variables you need to know:

  • Your status in the country
  • Your income
  • Your taxes declaration
  • Your credit score
  • Your DTI (Debt to Income Ratio)
  • If you had a foreclosure or bankruptcy on your file
  • The amount you have saved for down payment
  • The condition of the house
  • Guidelines of the loan

Do you have any questions? Please feel free to write me or call me ClarisaMoody@gmail.com  813 446 2003

If you like this blog entry, make sure to subscribe to my Newsletter and you will receive interesting information about Real Estate, finances and home management.

Welcome ! Bienvenido !

Thanks for stopping by, make sure to suscribe to my Blog, you will receive periodic information about the Real Estate market, personal finances and home management.

Clarisa

Gracias por pasar a ver mi web, porfavor suscribase a mi Blog, recibira informacion interesante de bienes raices, finanzas personales y manejo del hogar.

Clarisa