10 TIPS for First-Time Home Buyers

Buying your first home is a big deal; therefore you have to prepare for it and make sure you are ready to success!

Here is are 10 tips for First Time Home Buyers

  1. Make buying your house your objective and set a timeline to achieve it
  2. Get in touch with a Realtor, it is free and you will have a professional on your side, I will love to help you buy your new home 😉
  3. Make sure you meet the minimum loan requirements for the loan before applying
  4. Save, save and save for your down payment, closing costs and other expenses
  5. Get your loan pre-approval before you go see houses
  6. Make sure to keep your credit score high during all the process
  7. Do not commit to any new debt in the home buying process period
  8. Look actively for a property, I recommend the app Homesnap, you can interact with me directly through it and send me your favourite houses
  9. Unless you buy a new construction, there are things that won’t be perfect at the house you like the most, a bit of compromise will be necessary
  10.  Follow your Realtor advise and make all the questions you want before and during the process

Are you ready to start? Give me a call and we will work on your house buying plan

Clarisa Moody – 813 446 2003

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10 TIPS para Primeros Compradores

Comprar su primera casa es definitivamente un gran logro; por lo tanto tiene que prepares y asegurarse de que estará listo para hacerlo con éxito.

Aquí tiene 10 TIPS o consejos para primeros compradores:

  1. Haga el comprar su casa un objetivo personal y establezca un periodo de tiempo razonable para hacerlo realidad
  2. Póngase en contacto con un Realtor, es gratis y tendrá a un profesional de su lado. A mí me encantaría ayudarlo/a en la compra de su nueva casa.
  3. Asegúrese de que cumpla con los requisitos mínimos para calificar a un préstamo antes de aplicar
  4. Ahorre, ahorre y siga ahorrando para poder cubrir la cuota inicial, los gastos de cierre y otros gastos relacionados al préstamo y al proceso de compra
  5. Obtenga la pre-aprobación de su préstamo antes de salir a ver casas
  6. Asegúrese de mantener su puntaje de credito alto durante el proceso de compra
  7. No se comprometa a nueva deuda cuando se encuentra en el proceso de compra de casa
  8. Busque activamente por propiedades, yo le recomiendo la aplicación Homesnap, usted puede interactuar conmigo y enviarme las casas que le gustan
  9. A menos que usted compre una construcción nueva, habrán cosas que no serán perfectas en la casa que le gusta, un poco de flexibilidad será necesaria
  10. Escuche las recomendaciones de su Realtor y haga todas las preguntas que desee, antes y durante el proceso de compra

¿Está listo/a para empezar? Llámeme y conversemos acerca de sus opciones y el plan para la compra de su próxima casa

Clarisa Moody – 813 446 2003

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Conozca su reporte de credito

Felicitaciones! Está tomando el primer paso para conocer el status de su reporte de credito y comenzar el proceso de compra de casa.

Usted puede pensar que conoce su credito por que tiene en su celular una aplicación que le da a conocer su puntaje de credito o su banco le envía actualizaciones mensuales; sin embargo ese número no es completamente acertado y no es lo único que los Mortgage Loan Officers evalúan cuando usted aplica a una hipoteca.

Hay una página web, autorizada por el Gobierno Federal que le puede brindar la posibilidad de obtener su reporte de credito GRATIS una vez cada 12 meses, www.annualcreditreport.com

Mientras la aplicación a una hipoteca toma mucho más que el score, es importante conocer que su puntaje de credito está directamente relacionado a la tasa de interés, a mejor puntaje, mejor será su tasa de interés.

Si tiene alguna consulta, llámeme, con gusto le ayudare a planear la compra de su próxima casa.

Clarisa Moody

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Check your credit report

Congratulations! You are taking the first step to get know your credit report status and work on the future acquisition of your house.

I know you think you know your credit score because you have an app on your phone that updates it or your bank send you a monthly update on it, usually that score (just the number) is an indicator of your credit score but it’s not the definitive score Mortgage Loan Officers use to evaluate your credit worthiness when you apply for a mortgage.  

There is a website, authorized by the federal government to provide users with the ability to request their credit report once every 12 months for FREE, www.annualcreditreport.com

While the application to a mortgage takes more than just your credit score, it is important to know that your credit score has a direct impact in your interest rate, the better your credit score, the best your interest rate.

If you have any question, call me, I will be happy to assist you on the purchase of your home.

Clarisa Moody

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Dream Big in 2021

Is your GOAL in 2021 to become a home owner? You can do it; you just need the right guidance.

I am not going to tell you that it is easy, because it is not; it has its level of difficulty or complexity; depending on each individual’s circumstances at the beginning of the line. For some will take more time, other will have to work harder, make bigger sacrifices but with discipline and great communication with your Realtor, you will do it! You will become a home owner in 2021!

Where should you start? Get your credit report and credit score, this will set your START point, analyse the information on it; check your lines of credit and make sure the rest of the information is accurate. More info on how to get your credit report for FREE once a year on this link –> FREE Credit Report

Every goal requires a plan; let me help you with your personalized plan of action to achieve your most important GOAL in 2021, BUY YOUR DREAM HOME! – Happy New Year !

Clarisa Moody

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Sueña en grande en 2021

Tiene como meta este 2021 en convertirse en propietario? Lo puede lograr, solo necesita una correcta guía.

No le diré que será sencillo, porque no lo es; tiene su nivel de dificultado o complejidad; dependiendo de las circunstancias personales al comienzo del proceso. Para algunos les tomara más tiempo, a otros le exigirá más trabajo, otros tendrán que hacer sacrificios más grandes pero al final con disciplina y una comunicación fluida con su Realtor, usted lo logrará! Se convertirá en propietario de su casa en el 2021!

Donde comenzar? Consiga su reporte y puntaje de credito, esto marcará el punto de INICIO; analice la información en el reporte, chequee sus líneas de credito y asegúrese que el resto de la información este correcta. Si desea más información de cómo conseguir su reporte de credito GRATIS, abra el siguiente link –> Reporte de Credito GRATIS

Toda meta requiere un plan; déjeme ayudarle con su plan de acción personalizado para que alcance la meta más importante del 2021, su CASA PROPIA! – Llámame al 813 446 2003

Feliz Año Nuevo !

Clarisa Moody

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Renovation Loans

Most of the mortgages or home loans require the house you will buy to be in move-in ready condition and sometimes on the search you quite not find the house that HAS ALL you want and need; there is where the renovation loans get handy and allow you to buy the house you want (regardless the condition) and include in the loan the renovation costs, to make it your OWN DREAM HOME.

The most common renovation loans are the FHA 203K Renovation program and the Fannie Mae “Homestyle Renovation”. The common denominator of these loans is that they finance the acquisition of the house and the renovation costs, and can even include permits and inspection costs. The down payment is LOW and you can buy a first home, 2nd home or even an investment property.

Are you looking to get pre-approved for a renovation loan? Give me a call and I will introduce you to an expert in renovation loans who will guide you through all the process. Together we will achieve your dream of home ownership.

Clarisa Moody

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Préstamos para renovación

La mayoría de los préstamos hipotecarios requieren que la casa esté en condiciones adecuadas para mudarse de inmediato y a veces en la búsqueda no se encuentra esa casa que tenga TODO lo que queremos y necesitamos; ahí es cuando los prestamos renovación son muy útiles y le permite comprar la casa que desee (sin importar la condición) e incluir los gastos de renovación, para así hacerla su CASA SOÑADA.

Los préstamos para renovación más comunes son FHA 203K Programa Renovación y Fannie Mae “HomeStyle Renovation”. El común denominador de estos préstamos es que le financian el costo de la casa y la renovación, e incluso costos de permisos e inspecciones. La cuota inicial es BAJA  y puede comprar su casa primaria, una segunda vivienda o una propiedad de inversión.

Está buscando obtener una pre-aprobación para un préstamo para renovación? Llámeme y con mucho gusto le presento a un experto que le guiara en el proceso. Juntos le ayudaremos a hacer realidad el sueño de la casa propia.

Clarisa Moody

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10 Terms in Real Estate you need to know

In real estate there are some terms very specific to the buying and selling process that you need to be familiar with in order to have a better understanding of the transaction. As a licensed Realtor, I like to keep my clients updated during the transaction and I try my best to explain them in detail the process and the following terms:

  1. Offer.- Agreement between buyer and seller to purchase a property, also known as contract
  2. Contingency.- Certain criteria that needs to be met in order to continue with the transaction, such as inspection or mortgage approval
  3. Earnest Money Deposit.- Good faith deposit the buyer, usually is hold on escrow by the title company
  4. Home inspection.- Evaluation of the condition of the house, usually performed by a licensed home inspector
  5. Title.- Right on a property, the title company will provide a report on the title to the buyer.
  6. Appraisal.- Act of providing the property a market value, performed by a licensed appraisal at lender or buyer request
  7. Insurance.- Home insurance is needed in all financed transaction, the buyer can shop around and get quotes before committing to one and inform the lender about it
  8. Closing Costs.- Fees paid by the buyer and seller, typically includes property taxes, insurance and other lender expenses
  9. Closing.- Completion of the transaction, moment where buyer and seller sign the paperwork
  10. Recording.- When the ownership of the property is transferred to the buyer.

If you have any question about real estate, give me a call, I will be happy to assist you

Clarisa Moody – 813 446 2003

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10 términos en bienes raíces que tiene que conocer

En bienes raices are algunos terminos especificos al proceso de compra y venta que necesita conocer a fin de comprender mejor la transaccion. Como Realtor con licencia en Florida, me gusta mantener a mis clientes informados durante el proceso y trato siempre de explicarles en detalle los siguientes terminos:

  1. Oferta.- Acuerdo entre el comprador y el vendedor para la compra de una propiedad, también se le conoce como el contrato
  2. Contingencia.- Cierta criteria que necesita ser cumplida a fin de continuar con la transacción, como la inspección o la aprobación de la hipoteca
  3. Deposito Inicial.- Deposito de buena fe, usualmente la compañía de título mantiene ese dinero en una cuenta transitoria (o escrow) hasta finalizar la transacción.
  4. Inspección.- Evaluación de la condición de la casa, usualmente es realizada por un inspector licenciado
  5. Titulo.- Derechos en la propiedad, la compañía de títulos proveerá un reporte al comprador
  6. Valorización o Tasación.- Acto de calcular el valor de mercado de la propiedad, es realizada por un tasador o appraiser con licencia, es encargada por el banco o empresa de hipoteca o el comprador
  7. Seguro.- El seguro de la casa es necesario para cualquier transacción financiada, el comprador puede solicitar varias cotizaciones, elegir una e informar a su prestamista
  8. Gastos de cierre.- Tarifas pagadas por el comprador y vendedor  que usualmente incluyen los impuestos de la propiedad, seguro y otros gastos de la hipoteca
  9. Cierre.- Termino de la transacción, momento en el que el comprador y vendedor firman los documentos finales
  10. Registro.- Cuando la transferencia de la propiedad al comprador se finaliza

Si tiene alguna consulta de bienes raíces, contácteme, con gusto le ayudare.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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