Day: March 3, 2021

Expenses to consider when buying a house

Buying a house is probably the biggest investment of our lives and it is important to know in advance all the expenses to consider when buying a house besides the down payment and closing costs.

  • Inspection- The inspection of the house done by a licensed home inspector will give you a better understanding of the condition of the house and most likely will be a contingency on your contract, make sure to review the report and make questions to the inspector, your Realtor or a GC about any doubt you have. TIP: Include a 4 point inspection and wind mitigation report in your home inspection, it could provide you some discount on your home owners insurance.
  • Home owners insurance.- You can get the service scheduled to run starting at closing day, it is important to protect your investment.
  • Survey.- The survey is the process of locating and measuring the property’s boundary lines to get the exact amount of land conveying with the sale.
  • Appraisal.- If you are buying a property through a mortgage loan, the lender will request an appraisal, basically the valuation of the property (the lender will not lend more than the value of the property estimated on the appraisal)
  • Other expenses.
    • Inspection of a well or sept
    • Water assessment
    • Structural inspection (if lender requires)
    • HOA application (when buying on condominium or gated / restricted community)
    • Moving expenses

Make sure you have an estimate of the cost of all these items when engaging into the house buying process, a knowledgeable Realtor can provide some numbers and also recommend licensed professionals to assist you.

If you are looking to buy or sell, give me a call 813 446 2003

Clarisa Moody

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Gastos a considerar al comprar una casa

Comprar una casa es probablemente la inversión más grande de nuestras vidas y es importante saber de antemano los gastos que tiene que prever en el proceso de compra de casa.

  • Inspección.- La inspección de la casa es realizada por un Inspector con licencia y le dará un mayor detalle de la condición de la casa y usualmente es una contingencia al contrato, asegúrese de revisar el reporte de inspección y hacer las preguntas del caso. TIP: Incluya la inspección “4 Point” y “wind mitigation” ya que le podrían hacer ahorrar en el seguro de la casa
  • Seguro de la propiedad.- Puede tomar el servicio con anticipación y que comience en la fecha de cierre, recuerde que es importante proteger su inversión.
  • Survey.- Es el proceso de localizar y medir la propiedad para determinar sus dimensiones y límites a fin de tener el espacio de terreno que se especifica en la venta.
  • Valorización.- Si está comprando a través de un préstamo o hipoteca, el banco le pedirá la valorización, básicamente la valuación  de la propiedad (el banco no puede prestar más de lo que vale la propiedad).
  • Otros gastos
    • Inspección de la pompa de agua y tanque séptico
    • Evaluación de la calidad del agua
    • Inspección estructural  (si lo pide el banco)
    • Aplicación a la asociación (si está comprando un condominio o comunidad)
    • Gastos de mudanza

Asegúrese de estimar estos gastos cuando se comprometa a comenzar el proceso de compra, un buen Realtor le brindara promedio de costos y le podrá recomendar profesionales licenciados que lo asistan.  

Si está pensando en comprar o vender, llámeme 813 446 2003

Clarisa Moody

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