Day: December 16, 2020

10 Terms in Real Estate you need to know

In real estate there are some terms very specific to the buying and selling process that you need to be familiar with in order to have a better understanding of the transaction. As a licensed Realtor, I like to keep my clients updated during the transaction and I try my best to explain them in detail the process and the following terms:

  1. Offer.- Agreement between buyer and seller to purchase a property, also known as contract
  2. Contingency.- Certain criteria that needs to be met in order to continue with the transaction, such as inspection or mortgage approval
  3. Earnest Money Deposit.- Good faith deposit the buyer, usually is hold on escrow by the title company
  4. Home inspection.- Evaluation of the condition of the house, usually performed by a licensed home inspector
  5. Title.- Right on a property, the title company will provide a report on the title to the buyer.
  6. Appraisal.- Act of providing the property a market value, performed by a licensed appraisal at lender or buyer request
  7. Insurance.- Home insurance is needed in all financed transaction, the buyer can shop around and get quotes before committing to one and inform the lender about it
  8. Closing Costs.- Fees paid by the buyer and seller, typically includes property taxes, insurance and other lender expenses
  9. Closing.- Completion of the transaction, moment where buyer and seller sign the paperwork
  10. Recording.- When the ownership of the property is transferred to the buyer.

If you have any question about real estate, give me a call, I will be happy to assist you

Clarisa Moody – 813 446 2003

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10 términos en bienes raíces que tiene que conocer

En bienes raices are algunos terminos especificos al proceso de compra y venta que necesita conocer a fin de comprender mejor la transaccion. Como Realtor con licencia en Florida, me gusta mantener a mis clientes informados durante el proceso y trato siempre de explicarles en detalle los siguientes terminos:

  1. Oferta.- Acuerdo entre el comprador y el vendedor para la compra de una propiedad, también se le conoce como el contrato
  2. Contingencia.- Cierta criteria que necesita ser cumplida a fin de continuar con la transacción, como la inspección o la aprobación de la hipoteca
  3. Deposito Inicial.- Deposito de buena fe, usualmente la compañía de título mantiene ese dinero en una cuenta transitoria (o escrow) hasta finalizar la transacción.
  4. Inspección.- Evaluación de la condición de la casa, usualmente es realizada por un inspector licenciado
  5. Titulo.- Derechos en la propiedad, la compañía de títulos proveerá un reporte al comprador
  6. Valorización o Tasación.- Acto de calcular el valor de mercado de la propiedad, es realizada por un tasador o appraiser con licencia, es encargada por el banco o empresa de hipoteca o el comprador
  7. Seguro.- El seguro de la casa es necesario para cualquier transacción financiada, el comprador puede solicitar varias cotizaciones, elegir una e informar a su prestamista
  8. Gastos de cierre.- Tarifas pagadas por el comprador y vendedor  que usualmente incluyen los impuestos de la propiedad, seguro y otros gastos de la hipoteca
  9. Cierre.- Termino de la transacción, momento en el que el comprador y vendedor firman los documentos finales
  10. Registro.- Cuando la transferencia de la propiedad al comprador se finaliza

Si tiene alguna consulta de bienes raíces, contácteme, con gusto le ayudare.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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