Month: December 2020

Dream Big in 2021

Is your GOAL in 2021 to become a home owner? You can do it; you just need the right guidance.

I am not going to tell you that it is easy, because it is not; it has its level of difficulty or complexity; depending on each individual’s circumstances at the beginning of the line. For some will take more time, other will have to work harder, make bigger sacrifices but with discipline and great communication with your Realtor, you will do it! You will become a home owner in 2021!

Where should you start? Get your credit report and credit score, this will set your START point, analyse the information on it; check your lines of credit and make sure the rest of the information is accurate. More info on how to get your credit report for FREE once a year on this link –> FREE Credit Report

Every goal requires a plan; let me help you with your personalized plan of action to achieve your most important GOAL in 2021, BUY YOUR DREAM HOME! – Happy New Year !

Clarisa Moody

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Sueña en grande en 2021

Tiene como meta este 2021 en convertirse en propietario? Lo puede lograr, solo necesita una correcta guía.

No le diré que será sencillo, porque no lo es; tiene su nivel de dificultado o complejidad; dependiendo de las circunstancias personales al comienzo del proceso. Para algunos les tomara más tiempo, a otros le exigirá más trabajo, otros tendrán que hacer sacrificios más grandes pero al final con disciplina y una comunicación fluida con su Realtor, usted lo logrará! Se convertirá en propietario de su casa en el 2021!

Donde comenzar? Consiga su reporte y puntaje de credito, esto marcará el punto de INICIO; analice la información en el reporte, chequee sus líneas de credito y asegúrese que el resto de la información este correcta. Si desea más información de cómo conseguir su reporte de credito GRATIS, abra el siguiente link –> Reporte de Credito GRATIS

Toda meta requiere un plan; déjeme ayudarle con su plan de acción personalizado para que alcance la meta más importante del 2021, su CASA PROPIA! – Llámame al 813 446 2003

Feliz Año Nuevo !

Clarisa Moody

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Renovation Loans

Most of the mortgages or home loans require the house you will buy to be in move-in ready condition and sometimes on the search you quite not find the house that HAS ALL you want and need; there is where the renovation loans get handy and allow you to buy the house you want (regardless the condition) and include in the loan the renovation costs, to make it your OWN DREAM HOME.

The most common renovation loans are the FHA 203K Renovation program and the Fannie Mae “Homestyle Renovation”. The common denominator of these loans is that they finance the acquisition of the house and the renovation costs, and can even include permits and inspection costs. The down payment is LOW and you can buy a first home, 2nd home or even an investment property.

Are you looking to get pre-approved for a renovation loan? Give me a call and I will introduce you to an expert in renovation loans who will guide you through all the process. Together we will achieve your dream of home ownership.

Clarisa Moody

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Renovation Loans
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Préstamos para renovación

La mayoría de los préstamos hipotecarios requieren que la casa esté en condiciones adecuadas para mudarse de inmediato y a veces en la búsqueda no se encuentra esa casa que tenga TODO lo que queremos y necesitamos; ahí es cuando los prestamos renovación son muy útiles y le permite comprar la casa que desee (sin importar la condición) e incluir los gastos de renovación, para así hacerla su CASA SOÑADA.

Los préstamos para renovación más comunes son FHA 203K Programa Renovación y Fannie Mae “HomeStyle Renovation”. El común denominador de estos préstamos es que le financian el costo de la casa y la renovación, e incluso costos de permisos e inspecciones. La cuota inicial es BAJA  y puede comprar su casa primaria, una segunda vivienda o una propiedad de inversión.

Está buscando obtener una pre-aprobación para un préstamo para renovación? Llámeme y con mucho gusto le presento a un experto que le guiara en el proceso. Juntos le ayudaremos a hacer realidad el sueño de la casa propia.

Clarisa Moody

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Prestamos Renovacion
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10 Terms in Real Estate you need to know

In real estate there are some terms very specific to the buying and selling process that you need to be familiar with in order to have a better understanding of the transaction. As a licensed Realtor, I like to keep my clients updated during the transaction and I try my best to explain them in detail the process and the following terms:

  1. Offer.- Agreement between buyer and seller to purchase a property, also known as contract
  2. Contingency.- Certain criteria that needs to be met in order to continue with the transaction, such as inspection or mortgage approval
  3. Earnest Money Deposit.- Good faith deposit the buyer, usually is hold on escrow by the title company
  4. Home inspection.- Evaluation of the condition of the house, usually performed by a licensed home inspector
  5. Title.- Right on a property, the title company will provide a report on the title to the buyer.
  6. Appraisal.- Act of providing the property a market value, performed by a licensed appraisal at lender or buyer request
  7. Insurance.- Home insurance is needed in all financed transaction, the buyer can shop around and get quotes before committing to one and inform the lender about it
  8. Closing Costs.- Fees paid by the buyer and seller, typically includes property taxes, insurance and other lender expenses
  9. Closing.- Completion of the transaction, moment where buyer and seller sign the paperwork
  10. Recording.- When the ownership of the property is transferred to the buyer.

If you have any question about real estate, give me a call, I will be happy to assist you

Clarisa Moody – 813 446 2003

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10 términos en bienes raíces que tiene que conocer

En bienes raices are algunos terminos especificos al proceso de compra y venta que necesita conocer a fin de comprender mejor la transaccion. Como Realtor con licencia en Florida, me gusta mantener a mis clientes informados durante el proceso y trato siempre de explicarles en detalle los siguientes terminos:

  1. Oferta.- Acuerdo entre el comprador y el vendedor para la compra de una propiedad, también se le conoce como el contrato
  2. Contingencia.- Cierta criteria que necesita ser cumplida a fin de continuar con la transacción, como la inspección o la aprobación de la hipoteca
  3. Deposito Inicial.- Deposito de buena fe, usualmente la compañía de título mantiene ese dinero en una cuenta transitoria (o escrow) hasta finalizar la transacción.
  4. Inspección.- Evaluación de la condición de la casa, usualmente es realizada por un inspector licenciado
  5. Titulo.- Derechos en la propiedad, la compañía de títulos proveerá un reporte al comprador
  6. Valorización o Tasación.- Acto de calcular el valor de mercado de la propiedad, es realizada por un tasador o appraiser con licencia, es encargada por el banco o empresa de hipoteca o el comprador
  7. Seguro.- El seguro de la casa es necesario para cualquier transacción financiada, el comprador puede solicitar varias cotizaciones, elegir una e informar a su prestamista
  8. Gastos de cierre.- Tarifas pagadas por el comprador y vendedor  que usualmente incluyen los impuestos de la propiedad, seguro y otros gastos de la hipoteca
  9. Cierre.- Termino de la transacción, momento en el que el comprador y vendedor firman los documentos finales
  10. Registro.- Cuando la transferencia de la propiedad al comprador se finaliza

Si tiene alguna consulta de bienes raíces, contácteme, con gusto le ayudare.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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First Time Home Buyer Assistance Programs

Are you looking to buy your first home? Take note there are programs out there that can help you with assistance for your down payment and closing costs.

In Florida, depending on the program, the assistance can be between $7,500 to $10,000 and among the main requirements are to be a first time house buyer, have a credit score of 680+ and have an income and purchase limit (depending on the County you will buy). Also, you need to be pre-approved for a mortgage and take a course on how the program works.

For example in Hillsborough County the income targeted limit is $80,845 for the FL Assist and FL HLP Second mortgage program and the house purchase limit is $360,067.

If you are looking to connect with Mortgage companies and Mortgage Loan Officers who can offer the first time home buyer assistance program, give me a call, I work with several MLOs who will be eager to help you and after you get your pre-approval I will help you find your dream home!

Clarisa Moody – 813 446 2003

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Programas de asistencia para primeros compradores

Está buscando comprar su primera casa? Tome nota que hay programas que pueden ayudarle con dinero para la cuota inicial y los gastos de cierre.

En Florida, dependiendo del programa, la asistencia puede ser de $7,500 a $10,000 y dentro de los requisitos principales están el de ser primer comprador, tener un puntaje de credito de 680+, cumplir con los límites de ingreso y monto de compra (dependiendo de cada Condado). Asi mismo, tiene que pre calificar a una hipoteca y tomar un curso en cómo funciona el programa.

Por ejemplo en el Condado de Hillsborough, el ingreso del hogar límite estimado es $80,845 para el programa FL Assist y FL HLP segunda hipoteca y el límite de compra es de $360,067.

Si usted esta buscando conectar con un banco o compañía de hipoteca que le brinde la posibilidad de optar al programa de asistencia para primeros compradores, llámeme. Trabajo con varios MLOs (Mortgage Loan Officers) que le podrán ayudar en su préstamo y luego de que obtenga su carta de pre-aprobación con gusto le ayudare a comprar la casa de sus sueños.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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Primeros Compradores, programas de asistencia
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La compra de casa paso a paso

Una de las preguntas más comunes es COMO COMENZAR? Aquí está un simple paso a paso del proceso de compra de casa.

One of the most common questions is WHERE DO I START? Here is a simple timeline of events when you buy a house.

  1. Consiga la pre-aprobación de su préstamo, esto le permitirá hacer una oferta en una casa al momento que lo decida
  2. Trabaje con un Realtor con licencia, utilice su conocimiento y soporte, es GRATIS – Comprométase a trabajar con solo UN/UNA Realtor, respete su tiempo y esfuerzo; corresponda con su lealtad
  3. Busque casas con su Realtor, considere su presupuesto y lo que necesita y desea en su casa
  4. Cuando esté listo(a) para hacer una oferta, su Realtor le ayudara con esto y más.
  5. Si su oferta es aceptada, estará oficialmente “bajo contrato”
  6. Asegúrese de que un inspector profesional inspeccione la casa, esto le brindara paz mental
  7. La valorización es ordenada por el banco que le brindara los fondos
  8. Una vez el banco y la compañía de títulos den luz verde, usted está listo(a) para el CIERRE.

Si aún no tiene un Realtor, llámeme, con gusto le ayudare a cumplir su sueño de la casa propia.

Clarisa Moody

813 446 2003

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Buying a house step by step

One of the most common questions is WHERE DO I START? Here is a simple step by step of the house buying process.

  1. Get pre-approved for a loan, this will set you apart from other buyers and you will be able to submit an offer on a property as soon as you want
  2. Work with a licensed Realtor, use their knowledge and support; it is FREE (seller pays for it) – Make sure you commit to ONE Realtor, respect their time and effort; return the favor with your loyalty
  3. House hunt with your Realtor, taking in consideration your budget and needs / wants
  4. Once you are ready to make an offer on a house, your Realtor will help you submit an offer
  5. If the offer gets accepted, you are officially “under contract”
  6. Make sure a professional inspection is performed to the house for your peace of mind
  7. The appraisal is ordered by your lender
  8. Once the lender and the title company gives you green light, you are ready to close on your new HOME.

If you haven’t found a Realtor yet, give me a call, I will be happy to assist you on the purchase of your dream home.

Clarisa Moody

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