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Inversión inmobiliaria en Florida Central

Sabía usted que puede comprar una propiedad en Estados Unidos sin necesidad de ser ciudadano o residente permanente en el país? Solo necesita su pasaporte valido y visa. Sabia además que la compra la puede financiar una empresa de hipotecas acá en Estados Unidos?

Invertir en bienes raíces o el sector inmobiliario en Florida Central es altamente rentable ya que los precios de las rentas regulares están incrementándose y las rentas a corto plazo son muy populares (como Airbnb and Vrbo).

Aproveche esta excelente oportunidad y compre una propiedad de inversión en Florida Central que será solamente suya (no timeshare), así también podrá aprovechar en visitar los parques de diversiones, las playas más hermosas del mundo, reservas naturales y manantiales únicos así como una vida nocturna muy dinámica.  Yo asistiré con la compra y le puedo recomendar una persona que le ayude con el préstamo y otra que administre la propiedad por usted, asi maximiza los retornos de su inversión.

Llámeme, con gusto l@ asistiré, 813 446 2003

Clarisa Moody

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Renta con la opción de compra

Si está trabajando en su puntaje de credito, tratando de limpiar su reporte o simplemente en el proceso de ahorrar más dinero para la cuota inicial de una hipoteca, el programa “Renta con la opción de compra” puede ser lo que ha estado buscando. Los requisitos son los siguientes:

  • 500+ de puntaje de credito
  • $4000+ de ingreso mensual familiar
  • 12 meses de renta a tiempo
  • $5000+ de ahorros (puede ser un regalo o fondo 401K)

Y puede aplicar en el siguiente link: https://www.dreamamerica.com/home/applyNow/Clarisa-Moody

Una vez que tenga luz verde de Dream America, estamos listos para salir a buscar casa! Usted puede elegir la casa que desee dentro del presupuesto asignado y Dream America la comprara por usted y se la rentara. El contrato de renta es por 12 meses, usted puede comprarla cuando califique a una hipoteca (sin penalidad) y 10% de sus pagos mensuales van a la inicial, es una excelente opción.

Déjeme saber si tiene alguna consulta del programa, me encantaría ayudarl@

Clarisa Moody – 813 446 2003

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Gastos a considerar al comprar una casa

Comprar una casa es probablemente la inversión más grande de nuestras vidas y es importante saber de antemano los gastos que tiene que prever en el proceso de compra de casa.

  • Inspección.- La inspección de la casa es realizada por un Inspector con licencia y le dará un mayor detalle de la condición de la casa y usualmente es una contingencia al contrato, asegúrese de revisar el reporte de inspección y hacer las preguntas del caso. TIP: Incluya la inspección “4 Point” y “wind mitigation” ya que le podrían hacer ahorrar en el seguro de la casa
  • Seguro de la propiedad.- Puede tomar el servicio con anticipación y que comience en la fecha de cierre, recuerde que es importante proteger su inversión.
  • Survey.- Es el proceso de localizar y medir la propiedad para determinar sus dimensiones y límites a fin de tener el espacio de terreno que se especifica en la venta.
  • Valorización.- Si está comprando a través de un préstamo o hipoteca, el banco le pedirá la valorización, básicamente la valuación  de la propiedad (el banco no puede prestar más de lo que vale la propiedad).
  • Otros gastos
    • Inspección de la pompa de agua y tanque séptico
    • Evaluación de la calidad del agua
    • Inspección estructural  (si lo pide el banco)
    • Aplicación a la asociación (si está comprando un condominio o comunidad)
    • Gastos de mudanza

Asegúrese de estimar estos gastos cuando se comprometa a comenzar el proceso de compra, un buen Realtor le brindara promedio de costos y le podrá recomendar profesionales licenciados que lo asistan.  

Si está pensando en comprar o vender, llámeme 813 446 2003

Clarisa Moody

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Inversion Inmobiliaria en Florida Central

Quizás ya ha estado pensando en adquirir una segunda propiedad o agregar un activo más a su portafolio de inversión inmobiliaria, aquí están las 5 razones por las cuales Florida Central es el lugar perfecto para invertir:

  1. El precio de las propiedades es aun accesible comparado a otros Estados y el financiamiento de una segunda propiedad o propiedad de inversión son asequibles
  2. La población está creciendo y esto significa que la demanda por propiedades en renta se incrementa
  3. Florida es un Estado favorable en temas de impuestos y uno de los mejores para los negocios, lo que contribuye a una economía en crecimiento
  4. El buen clima durante todo el año, las hermosas playas, atracciones & parques de diversiones, así como un gran numero de actividades al aire libre hace Florida Central un destino turístico muy importante, generando demanda de propiedades en renta por periodos cortos (airbnb, vrbo, etc)
  5. La buena calidad de vida atrae a jubilados de Estados del norte y snow-birds (Canadienses que visitan por la temporada de invierno), impulsando la demanda por rentas estacionales

Esta list@ para comprar su propiedad de inversión en Florida Central? Llámeme, con gusto le ayudare, +1 813 446 2003

Clarisa Moody

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