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Burbuja inmobiliaria o boom inmobiliario?

Estamos en una burbuja inmobiliaria? El mercado se va a caer nuevamente? Debo esperar para comprar una casa?

La respuesta corta es NO, no estamos en una burbuja inmobiliaria, el mercado no va a caer y probablemente esperar para comprar una casa solo haga que sea mucho más caro o quizás hasta inalcanzable para algunos.

Los principales impulsores del boom inmobiliario son:

  • Tasas de interés más bajas de la historia.- Esto hace que las personas que pueden calificar a una hipoteca puedan calificar a mayores montos lo que les da la opción de casas más grandes o en mejores áreas.
  • Escasez de inventario.- La oferta y la demanda  juegan un rol muy importante en el mercado y habiendo poco inventario y una alta demanda, el resultado es un incremento en los precios
  • Covid19.- La pandemia trajo consigo el trabajo remoto y la escuela por internet, lo que ha empujado a muchos a comprar casas más grandes, cambiar de estado para ahorrar dinero o simplemente buscar pasar de estar en el centro de la ciudad a zonas más urbanas e incluso rurales.

La buena noticia es que las tasas de interés subieran eventualmente con lo que la demanda se contraerá y el Mercado se corregirá, esto no quiere decir que las casas bajaran de precio sino que los precios se estabilizaran.

Está buscando comprar o vender una propiedad? Llámeme, con gusto le ayudare.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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Housing bubble or Real Estate boom?

Are we in a housing bubble? Is the market going to crash again? Should I wait and buy later?

The simple answer to those questions is NO, there is no housing bubble right now, the market will not crash and probably waiting to buy a house will only make it more expensive or even unreachable for some individuals.

The main drivers of the current real estate boom are 3:

  • Record low interest rates.- This allows buyers that qualify for a mortgage to expand their purchasing power and afford bigger houses or better areas.
  • Shortage of homes.- Offer and demand play an important role in the market and having a shortage of inventory and a high demand has only one result, rise on prices.
  • Covid19.- The pandemic has pushed adults to work from home and kids to take their lessons at home, many families have decided to move to bigger houses, relocate to other states to save money or simply try to leave the city for the suburbs or even rural areas.

The good news is that interest rates eventually will increase pulling down the demand and making the market to correct, however it doesn’t mean house prices are going to drop but it is expected they will stabilize.

Are you looking to buy or sell real estate? Give me a call, will be happy to help you.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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