La inversión inmobiliaria es probablemente la inversión más segura que existe, especialmente si está trabajando con un buen EQUIPO. Hay diferentes estrategias en la inversión inmobiliaria y ahora nos enfocaremos en las 3 más comunes:
- Arreglar y Vender.- Cuando compra una propiedad cash (o con un financiamiento inversor) y tiene la meta de arreglarla con un Contratista General a fin de venderla por una ganancia sustancial. Asegúrese de que su Realtor le indique un estimado del ARV (Valor luego de arreglos), así usted puede estimar la inversión final y ganancia de antemano.
- Comprar y mantener (renta a corto plazo).- Cuando compra una propiedad y decide rentarla por periodos cortos (días o semanas) a través de una plataforma como airbnb o vrbo. Esta estrategia es muy común en propiedades cercanas a atracciones turísticas como parques de diversiones, playas o sitios para eventos importantes. Asegúrese de que su Realtor le confirme si hay restricciones o no para el alquiler de corto tiempo.
- Comprar y mantener (renta a largo plazo).- Cuando compra una propiedad y decide rentarla por periodos largos, usualmente de un año como mínimo. Esta es probablemente la mejor estrategia, si lo que está buscando un ingreso pasivo estable, al mismo tiempo que la propiedad gana valor en el tiempo (equity). Su Realtor le puede dar una idea del valor de los alquileres en el área.
Si usted está buscando comprar una propiedad de inversión o es un inversor que quiere obtener el mayor valor por sus activos, llámame que con gusto le asistiré.
Clarisa Moody – Realtor
813 446 2003
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