El ratio de deuda vs ingreso (DTI), es utilizado por el banco o la compañía de hipoteca (mortgage) para establecer su habilidad de repago. Recuerde, su solvencia crediticia es establecida por su puntaje de credito, y va de la mano con el DTI al momento de establecer si calificaría para una hipoteca.

Sus ingresos son confirmados con sus boletas o nóminas de pago (paystubs), mientas que su deuda es confirmada a través de su reporte de credito.  El DTI ideal para calificar a una hipoteca es de 50% o menos (Pueden haber excepciones, pero mantengámoslo en un porcentaje seguro).

Ejemplo de 2 aplicantes / compradores; ambos tienen un ingreso mensual de $4,000 pero manejan sus finanzas de manera diferente. El primero posiblemente no califique a una hipoteca de $1,200 mientras que el segundo podría calificar a una hipoteca de $1,500 o quizás un poco más (Casa con un valor de $250,000 a $280,000).

Asegúrese de mantener sus deudas bajo control y hacer su meta de comprar una casa su prioridad y recuerde que a veces “Compramos cosas que no necesitamos con dinero que no tenemos para impresionar a gente que no nos cae bien” – Dave Ramsey

 Esta listo para comprar su casa? Llámeme, con gusto le ayudare.

Clarisa Moody

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