Las personas más importantes en el proceso de compra y venta de una casa son el comprador y el vendedor, sin embargo si usted está en los zapatos del comprador, le gustará saber que no está solo, tendrá un equipo a su lado:
- Realtor o Agente Inmobiliario .- Profesional con licencia que le asistirá en la búsqueda de propiedades, lo representara en la negociación y se encargara de proteger sus intereses en el proceso hasta llegar a un cierre exitoso. El agente que usted utilice para comprar su casa será compensado por el vendedor cuando se complete la compra de su casa.
- Oficial de Credito o MLO .- Profesional con licencia que se encargara de su préstamo o hipoteca, absolverá sus dudas y además revisara sus finanzas y papeles necesarios para la aplicación. La meta es tener una carta de pre aprobación antes de comenzar a ver casas. Luego de la firma del contrato, el MLO estará a cargo del proceso del préstamo hasta el desembolso final y cierre exitoso. (El MLO trabaja para un banco o compañía de hipoteca)
- Inspector.- Una inspección profesional es siempre sugerida, el inspector se encargara de realizar una inspección minuciosa del interior y exterior de la propiedad chequeando que este en conformidad con estándares actuales pero también revisando si representa un peligro o si presenta defectos.
- Tasador / Valorizador.- Profesional con licencia, contratado por el banco o empresa de mortgage y pagado por el comprador, se encargara de evaluar la propiedad y brindarle un valor de mercado.
- Compañía de Títulos.- Los agentes de título trabajando en la compañía de títulos están a cargo de monitorear el proceso pero también hacen una revisión exhaustiva de los papeles de la propiedad, asegurándose que el vendedor tiene derecho a vender, si hay alguna carga registral o problema con el título. La compañía de títulos tiene el compromiso de entregarle al nuevo dueño los papeles de la propiedad limpios y sin problemas.
Si está buscando un Realtor o Agente Inmobiliario que lo represente como comprador, contácteme, con gusto le brindare la mejor asistencia a un cierre exitoso.
Clarisa Moody – 813 446 2003
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