Felicitaciones! Ha tomado el primer paso en el proceso de la compra de su casa, informarse.
Es importante que sepa que en EEUU, no es requisito ser ciudadano o residente para comprar propiedad, usted puede comprar tan solo con su pasaporte y visa vigente, lo cual hace mucho mas atractivas las inversiones inmobiliarias para los extranjeros.
Hay 2 maneras de comprar propiedad en Florida, Efectivo o Financiado. Si usted cuenta con el efectivo necesario, solo tiene que contactar a su Realtor licenciado y solicitarle que busque propiedades por usted y coordine las citas. Una vez que ha seleccionado la casa que le gusta, solo tiene que solicitarle a su Realtor que haga la oferta y el/ella se encargara del resto de los papeleos.
Si por otro lado, usted necesita financiamiento para la compra de la casa, hay más variables que debe conocer:
- Su status migratorio en el país
- Sus ingresos
- La declaración de sus impuestos
- Su puntaje de credito
- Su DTI (Ratio de endeudamiento)
- Si ha tenido reposesión de una casa (foreclosure) o bancarrota
- El monto ahorrado para la cuota inicial
- Las condiciones de la casa
- Guías o requerimientos de cada préstamo
Hay prestamos disponibles para ciudadanos, residentes, extranjeros, personas con identificacion de impuestos (ITIN) e incluso personas en el programa DACA.
Si usted tiene alguna pregunta, escríbame o llámeme ClarisaMoody@gmail.com 813 446 2003
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