Month: February 2021

Buy it, fix it and live in it

The market is HOT, it is a seller’s market, demand is higher than the offer, inventory is low, prices are rising, etc. These are some of the reasons why you, and many other home buyers, have difficulties finding the right house; basically your competition is huge but you can sweep your competition off with a renovation loan, buying a house regardless its condition.

  • GO FOR the ugly house in your desired neighbourhood,
  • GO FOR the house within your school zone that has that hideous Pepto-Bismol bathroom,
  • GO FOR that house with the pool but unfortunately has only 2 bedrooms,
  • GO FOR the house with the 1950s avocado appliances kitchen.

With the renovation loan, you can make that house your DREAM HOME; you just need to work with the right professionals.  The down payment is low, interest rates are low, renovations are included in your loan and a licensed bonded and insured General Contractor will do the renovation. It’s like buying a FLIP but instead of making the flipper gain all your equity, you are getting it back.

Ready to work with a team of highly prepared professionals to get your future dream home? Give me a call, I will be happy to guide you in the right direction.

Clarisa Moody 813 446 2003

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Compre, arregle y viva en su casa soñada

El Mercado está caliente, es un mercado de vendedores, la demanda es más alta que la oferta, el inventario es bajo, los precios suben, etc. Estas son algunas de las razones por las cuales usted y muchos otros compradores tienen problemas para encontrar la casa que están buscando; básicamente la competencia es grandísima pero usted puede barrer con todos los competidores con un préstamo renovación, comprando una casa sin importar su condición.

  • COMPRE la casa más fea en el vecindario que le encanta,
  • COMPRE la casa con los colegios que quiere a pesar de ese baño color pepto-bismol,
  • COMPRE la casa con piscina que tiene solo 2 habitaciones
  • COMPRE la casa con la cocina de los 50s y electrodomésticos verde aguacate

Con el préstamo renovación, usted puede hacer esa casa su CASA SOÑADA; solo tiene que trabajar con los profesionales correctos. La inicial es baja, los intereses son bajos, los gastos de renovación están incluidos en el préstamo y un Contratista General con licencia, bonded y con seguro se encargara de la renovación. Es como comprar un FLIP pero en vez de darle de ganar al flipper, usted mismo gana esa capitalización en su propia casa.

Listo para trabajar con un equipo altamente calificado de profesionales que le ayudaran a comprar su futura casa soñada? Llámeme, con gusto le guiare en el camino correcto.

Clarisa Moody 813 446 2003

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Homesnap, the app for serious homebuyers

I am sure you have visited many sites with the hope to find accurate, reliable and most importantly up-to-date listings in your search area. We bought our home almost 3 years ago and we used Homesnap to find the one, here are some reasons why you should also use Homesnap to find your new home.

  • It is FREE and easy to use, download it on your app store and start the search
  • It has GPS capabilities which allow to search for houses in specific areas you are driving by
  • The information updates directly from the MLS, it is integrated with the source of the info
  • The filters an maps allow a better experience for the house buyer
  • You can interact directly with me through the app which expedite the communication and information exchange

If you want to step-up your home buyers game, here is an invitation to download the app and start interact with me from day 1, let’s find your NEW HOME!  www.homesnap.com/Clarisa-Moody

Clarisa Moody

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Homesnap, la aplicación para compradores serios

Estoy segura que ha visitado muchas páginas web con la esperanza de encontrar información real, en la que se puede confiar y más importante, que sea actualizada. Mi esposo y yo compramos nuestra casa hace casi 3 años y utilizamos Homesnap, aquí hay algunas razones por las cuales usted también debería utilizar Homesnap.

  • Es gratis y fácil de usar, baje la aplicación en su celular y comience la búsqueda
  • Trabaja con el GPS, lo que le permite centrar la búsqueda en áreas específicas cuando maneje
  • La información se actualiza directamente con información del MLS, está integrado a la base de datos que los Realtors utilizamos
  • Los filtros y mapas brindan una mejor experiencia al usuario
  • Usted puede interactuar directamente conmigo a través de la app, haciendo la comunicación más rápida y eficiente

Si quiere mejorar sus búsquedas de casas, aquí esta una invitación para que baje la aplicación y comience la búsqueda hoy mismo, yo le ayudare a encontrar la casa que esta buscando, www.homesnap.com/Clarisa-Moody

Clarisa Moody

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Down payment assistance program for home buyers

19 Comments

You have been working hard on getting your credit score up, you have been saving for the down payment and you are almost ready to be pre-qualified for a mortgage to buy a house and you vaguely remember that somewhere you heard about some Government help for first time home buyers.

You start your research and it gets complicated quick, so you are tempted to drop the ball and move on, however you found ME and this very informative blog to get you a bit more digested info about the down payment assistance program.

  • Programs vary by State and County
  • Your lender needs to be part of the authorized DPA lenders
  • Income limits apply and this changes by County as well
  • FHA and Conventional loans can benefit from the DPA
  • Your credit score needs to be +640 to qualify
  • You can use the funds for the down payment and closing costs
  • The property itself needs to meet a minimum criteria
  • You will have to take a course about how the DPA works

If you are looking for a Mortgage Loan Officer who can assist you with a mortgage and the down payment assistance program, give me a call, I will be happy to recommend you a true professional.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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Programa de asistencia para primeros compradores

Usted ha estado trabajando duro en levantar su puntaje de credito, ha estado ahorrando para la inicial y está casi listo para ser pre-calificado para su hipoteca y vagamente recuerda que en algún lado escucho acerca de ayudas de Gobierno para la compra de casa por primera vez.

Comienza su búsqueda en Google y se complica rápido, está tentado a tirar la toalla y continuar con su vida, sin embargo encontró este blog muy informativo con datos sencillos de comprender acerca del programa de asistencia para primeros compradores.

  • Los programas varían de acuerdo a cada Estado y Condado
  • Su banco o compañía de mortgage debe ser parte de una lista autorizada
  • Aplican límites para los ingresos y estos varían por Condado
  • Prestamos FHA y Convencionales se pueden beneficiar del DPA
  • Su puntaje de credito debe de ser +640 para calificar
  • Puede usar los fondos para la inicial o gastos de cierre
  • La propiedad también tiene que cumplir unos criterios mínimos
  • Usted llevara un curso para conocer como el DPA trabaja

Si está buscando un oficial de hipotecas que lo asesore en su préstamo y el programa de asistencia para primeros compradores, llámeme, con gusto le recomiendo profesionales en el área.

Clarisa Moody – 813 446 2003

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Real Estate investing in Central Florida

If you have been thinking about buying a second property or add another investment to your real estate portfolio, here are 5 reasons why Central Florida is the perfect place to invest:

  1. Houses prices are still accessible compared to other States and financing for second, third house or investment property is affordable
  2.  It is becoming more populated and this mean more demand for rentals
  3. Tax friendly State and one of the best States for business, boosting a growing economy
  4. Good weather year around, the beautiful beaches, theme park & attractions and many outdoor activities make it a good vacation destination, which translates in short term rental demand (Airbnb, vrbo)
  5. Good quality of life which brings many senior citizens from northers States and snow-birds boosting the demand for seasonal rentals

Are you ready to buy your investment property in Central Florida? Give me a call, I will be happy to assist you, 813 446 2003

Clarisa Moody

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Inversion Inmobiliaria en Florida Central

Quizás ya ha estado pensando en adquirir una segunda propiedad o agregar un activo más a su portafolio de inversión inmobiliaria, aquí están las 5 razones por las cuales Florida Central es el lugar perfecto para invertir:

  1. El precio de las propiedades es aun accesible comparado a otros Estados y el financiamiento de una segunda propiedad o propiedad de inversión son asequibles
  2. La población está creciendo y esto significa que la demanda por propiedades en renta se incrementa
  3. Florida es un Estado favorable en temas de impuestos y uno de los mejores para los negocios, lo que contribuye a una economía en crecimiento
  4. El buen clima durante todo el año, las hermosas playas, atracciones & parques de diversiones, así como un gran numero de actividades al aire libre hace Florida Central un destino turístico muy importante, generando demanda de propiedades en renta por periodos cortos (airbnb, vrbo, etc)
  5. La buena calidad de vida atrae a jubilados de Estados del norte y snow-birds (Canadienses que visitan por la temporada de invierno), impulsando la demanda por rentas estacionales

Esta list@ para comprar su propiedad de inversión en Florida Central? Llámeme, con gusto le ayudare, +1 813 446 2003

Clarisa Moody

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