Day: October 7, 2020

Documentos necesarios para calificar a una hipoteca

La regla número uno en Real Estate, si usted es el comprador, es tener una carta de pre-aprobación.  La carta de pre-aprobación se la enviará por email o correo regular el Mortgage Loan Officer (Oficial de Credito) que le está asistiendo con el préstamo, solo luego de que usted llene la aplicación y le envíe la documentación necesaria.

Es importante tener una carta de pre-aprobación porque lo separara de otros compradores que aún no están preparados, le brindará la opción de hacer una oferta rápida y hará también la vida de su Realtor un poco más fácil ya que conocera su poder de compra. La carta de pre-aprobación además le brindará importante información de su préstamo, como el tipo de hipoteca, la cuota inicial necesaria, la tasa de interés, los términos de pago e incluso si necesita o no concesiones para sus gastos de cierre.  

La aplicación a la hipoteca o préstamo es usualmente en línea o por teléfono y dura de 5 a 10 minutos, deberá brindar información como su nombre completo, número de seguro social o número de ITIN, estado marital, empleador y sus ingresos. La aplicación es una declaración que será soportada en la información de los siguientes documentos:

  • Licencia de conducir + Seguro Social o número ITIN
  • 2 años de impuestos con sus declaraciones (Si es W2), si hace 1099, 3 años son necesarios
  • 2 últimos meses de estados de cuenta bancarios (todas las páginas)
  • El ultimo mes de boletas o nominas de pago (paystubs)

Mas documentos pueden ser requeridos, eso dependerá del tipo de préstamo para el cual esta pre-calificado.

Si tiene alguna pregunta, llámeme, con gusto le ayudare –  813 446 2003

Clarisa Moody

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Documents needed to qualify for a mortgage

Rule number one in Real Estate, if you are looking to buy a house, is to have a pre-approval letter. The pre-approval letter will be issued by the Mortgage Loan Officer who is assisting you on the loan only after review of your application and the documents that support the information.

It is important to have a pre-approval letter because it will set you apart from other buyers, it will give you the option to present offers right away and overall, make your Realtor life easier because he/she will know exactly your purchasing power. The pre-approval letter will provide you the main information about the loan you will get and the terms, such as down payment, interest rate, years to pay off and also if you will need or not concessions towards your closing costs.

The application to a mortgage loan is usually done online or over the phone, it takes between 5 to 10 minutes and will require you to provide information such as your name, social security, current address, marital status, employer and income information. The application is a statement and the documents required as a support for the provided information are:

  • ID + Social Security
  • 2 Years of taxes and tax return (W2). If you do 1099, 3 years info will be needed
  • 2 last months of bank statements (all pages)
  • Last month of paystubs

More documents can be required; it will all depend on the type of loan you get pre-qualified for.  

If you have any question, give me a call, will be happy to help you – 813 446 2003

Clarisa Moody

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