Day: September 2, 2020

¿Cómo comprar una casa en Florida?

Felicitaciones! Ha tomado el primer paso en el proceso de la compra de su casa, informarse.

Es importante que sepa que en EEUU, no es requisito ser ciudadano o residente para comprar propiedad, usted puede comprar tan solo con su pasaporte y visa vigente, lo cual hace mucho mas atractivas las inversiones inmobiliarias para los extranjeros.

Hay 2 maneras de comprar propiedad en Florida, Efectivo o Financiado. Si usted cuenta con el efectivo necesario, solo tiene que contactar a su Realtor licenciado y solicitarle que busque propiedades por usted y coordine las citas. Una vez que ha seleccionado la casa que le gusta, solo tiene que solicitarle a su Realtor que haga la oferta y el/ella se encargara del resto de los papeleos.

Si por otro lado, usted necesita financiamiento para la compra de la casa, hay más variables que debe conocer:

  • Su status migratorio en el país
  • Sus ingresos 
  • La declaración de sus impuestos
  • Su puntaje de credito
  • Su DTI (Ratio de endeudamiento)
  • Si ha tenido reposesión de una casa (foreclosure) o bancarrota
  • El monto ahorrado para la cuota inicial
  • Las condiciones de la casa
  • Guías o requerimientos de cada préstamo

Hay prestamos disponibles para ciudadanos, residentes, extranjeros, personas con identificacion de impuestos (ITIN) e incluso personas en el programa DACA.

Si usted tiene alguna pregunta, escríbame o llámeme ClarisaMoody@gmail.com  813 446 2003

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How to buy a house in Florida ?

Congratulations! You have taken the first step in the house buying process, informing yourself.

There are 2 ways to buy property in Florida, Cash or Finance. If you have the cash, it’s no brainer, you contact your preferred licensed Realtor and discuss about your needs and wants in the house you are looking to buy; he/she will make searches for you and together you will go out and see the inventory in the area you like, when you select THE ONE, your Realtor will take care of all the paperwork. You will need your current valid ID to go to closing and sign the documents.

On the other hand, if you need financing to buy your house, there are more variables you need to know:

  • Your status in the country
  • Your income
  • Your taxes declaration
  • Your credit score
  • Your DTI (Debt to Income Ratio)
  • If you had a foreclosure or bankruptcy on your file
  • The amount you have saved for down payment
  • The condition of the house
  • Guidelines of the loan

Do you have any questions? Please feel free to write me or call me ClarisaMoody@gmail.com  813 446 2003

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